مالیات نقل وانتقال قطعی ساختمانهای نوساز درلایحه بودجه سال۱۴۰۱برای اشخاص حقیقی در اولین نقل وانتقال از۱۵درصد[ ۵ درصدماده۵۹و۱۰درصد ماده ۷۷)به ماخذ ارزش معاملاتی املاک به ۲.۵درصد به ماخذ میانگین قیمت روز حکم لایحه بودجه : به منظور تسهیل در اجرای ماده ۷۷ قانون مالیاتهای مستقیم در سال ۱۴۰۱ ، اولین نقل و انتقال قطعی ساختمان های نوساز اشخاص حقیقی اعم از مسکونی و غیره که بیش از سه سال از تاریخ گواهی پایان کار آنها نگذشته باشد، مشمول مالیات مقطوع به نرخ دو و نیم درصد( ۲.۵٪ ) به ماخذ میانگین قیمت های روز منطقه مبنای تعیین ارزش معاملاتی املاک موضوع ماده ۶۴ قانون مالیاتهای مستقیم خواهد بود و اشخاص حقیقی مشمول مالیات دیگری بابت نقل و انتقال و درآمد حاصل از ساخت و فروش موضوع این ماده نخواهند بود . فلذا در سال آینده ، اولین نقل و انتقال املاک مورد نظر که متعلق به اشخاص حقیقی هست به شرط اینکه بیش از ۳ سال از تاریخ پایان کار آن نگذشته باشد فقط مشمول یک مالیات مقطوع با نرخ ۲.۵ درصد از ماخذ میانگین قیمت روز ( مندرج در دفترچه ارزش معاملاتی املاک ) خواهد بود.
⚖تازه های حسابداری را با ما دنبال کنید:
